Copy
Lay-out van je mail wat vreemd? In je browser is alles in orde
BIV-Mail 388
07/07/21
Beste vastgoedmakelaar, 
dit lees je deze week:

Vanaf 30 juli Algemene Vergaderingen met max. 200 personen toegelaten

Eerder informeerden we jullie dat fysieke Algemene Vergaderingen sinds 9 juni zowel binnen als buiten opnieuw konden plaatsvinden, initieel met max. 50  personen. Op 25 juni ll. werd de deelnemerslimiet verhoogd naar max. 100 deelnemers. Intussen raakte bekend dat er vanaf 30 juli max. 200 personen zullen mogen deelnemen aan een fysieke AV. Blijf wel te allen tijde de veiligheidsmaatregelen naleven. Meer info vind je in onze Corona-FAQ onder het luik ‘beheer’.

Bovendien vond vorige week ook de publicatie in het Staatsblad plaats waaruit de verlenging van de maatregelen (tijdelijke versoepeling van de unanimiteitsvereiste bij schriftelijke besluitvorming en de mogelijkheid tot uitstel van de AV, zoals voorzien in de wet van 20 december 2020) tot 30 september 2021 blijkt.

Juridisch advies nodig?
Bel de helpdesk op 070/211 211 (enkel voor vastgoedmakelaars)

Nieuwe titularissen gehuldigd op het BIV

Vorige donderdag mochten we een tiental nieuwe titularissen op het BIV verwelkomen voor de uitreiking van hun welverdiende naamborden en certificaten. Omdat de gezondheidssituatie nog steeds voorzichtigheid vereist, werd strikt toegezien op het naleven van de veiligheidsmaatregelen. De fysieke sessies konden sinds vorige maand terug hernomen worden. 

Na een presentatie over de organisatie en werkzaamheden van het BIV, kregen de titularissen het nodige overhandigd door Olivier Morobé (1ste Ondervoorzitter) en Frederiek Thiers (Penningmeester). Tijdens een netwerkmoment werd er nadien teruggeblikt op de stage en werden ook de toekomstplannen toegelicht. We wensen iedereen nogmaals van harte proficiat. Check snel ons fotoalbum en ontdek de nieuwe titularissen.

BIV @ Facebook
BIV @ Twitter
BIV @ Google+
BIV @ LinkedIn
Frank Damen @ BIV
BIV @ www

BIV op 12 juli enkel in de voormiddag telefonisch bereikbaar

Door onvoorziene omstandigheden is het BIV op maandag 12 juli enkel in de voormiddag telefonisch te bereiken (9u tot 12u30). In de namiddag is er uitzonderlijk geen telefonische permanentie voorzien.
 
Voor het overige wijzigt er niets:

  • we blijven ter beschikking per mail via info@biv.be en zijn geopend volgens de gebruikelijke uren (9u tot 17u). Het is dus geen probleem om op het BIV langs te komen;
  • de juridische helpdesk is eveneens bereikbaar (070/211 211), weliswaar volgens de zomeruren (10u tot 16u).

 Alvast bedankt voor je begrip!

Maak het jezelf gemakkelijk: eBIV: e-learning voor de vastgoedmakelaarKadasterfinder: online toegang tot het kadasterMyRentPro: huurcontracten online registreren en beheren MyRentPro: huurcontracten online registreren en beheren

Anti-witwas: ook voorzitters en rechters bij het Grondwettelijk Hof toegevoegd aan lijst met prominente publieke functies

In de Kamer werd op 24 juni ll. een wetsontwerp aangenomen houdende de wet van 18 september 2017 tot voorkoming van het witwassen van geld, de financiering van terrorisme en tot beperking van het gebruik van contanten. Intussen vond de publicatie in het Staatsblad plaats. Voortaan zullen ook de voorzitters en de rechters bij het Grondwettelijk Hof worden opgenomen in de lijst van prominente publieke functies. Deze lijst werd bij wet van 20 juli 2020 ter voorkoming van het witwassen van geld, de financiering van terrorisme en de beperking van het gebruik van contanten als bijlage IV toegevoegd aan de wet van 18 september 2017. 

Het gaat om politiek prominente personen, denk aan staatshoofden, ministers, parlementsleden… die nu dus wordt uitgebreid. Er geldt een verhoogd risico als je met deze personen (of met hun familieleden of naaste geassocieerden) een zakelijke relatie aangaat of een verrichting uitvoert. Je dient binnen je cliëntacceptatiebeleid dan ook redelijke maatregelen te nemen om te bepalen of de geïdentificeerde personen, politiek prominente personen zijn. Heb je een vermoeden dat je met een dergelijke persoon te maken hebt, gebruik dan indien nodig het identificatieformulier terzake om dit te bevestigen (zie p. 140 van de handleiding anti-witwas). Lees er ook onze lijst met mogelijk risicovolle transacties op na.

BIV @ Facebook
BIV @ Twitter
BIV @ Google+
BIV @ LinkedIn
Frank Damen @ BIV
BIV @ www

Nieuw aanbod aan gratis vormingen beschikbaar

De gratis vormingen voor de komende periode zijn opnieuw bekend! Een heel deel vormingen bestaat nog uit webinars, andere vormingen kunnen dan weer fysiek gevolgd worden. Wees er snel bij om in te schrijven, want de plaatsen zijn beperkt! Enkel de vormingen van vormingsverstrekker ‘BIV by VIVO’ zijn gratis voor alle BIV-leden.  

Belangrijk: het aantal gratis vormingen dat je jaarlijks kan volgen is beperkt!

Het BIV wil een maximaal aantal gratis vormingen voor zo veel mogelijk leden toegankelijk maken. Daarom werd het aantal gratis sessies dat je per jaar kan volgen beperkt tot 5. 

Hoe inschrijven?

Inschrijven voor vormingen kan enkel als je op BIV.be ingelogd bent met je persoonlijke account. Log eerst in vooraleer je een vorming zoekt, dat maakt het inschrijven des te makkelijker. Eenmaal ingelogd, dan hoef je in het geval van BIV-vormingen je gegevens niet meer in te vullen om in te schrijven. Een muisklik volstaat! Heb je geen toegang tot je account? Je moet eerst je account activeren. Dat kan in 1-2-3 via www.biv.be/activeer.

Overzicht van het “BIV by VIVO-aanbod”:

Bouwtechnisch
Asbestveilig wonen in 2022
BIM-plannen in de vastgoedsector: wat, hoe en waarom?
Facility management (FM): een kennismaking
Gevel- en betonrenovatie in appartementsgebouwen: diagnose, studie, herstelling, aansprakelijkheid en verzekering
Lezen van bouwplannen: de basis
Lezen van bouwplannen: uitdieping en praktijkoefeningen
Oplevering in de praktijk: een methodische aanpak
Property management: een kennismaking
Technisch beheer in ME-deel 1: minimale wettelijke eisen-dagelijks beheer (incl. regelgeving gewijzigde dakisolatienormen!)
Technisch beheer ME - deel 2: EPC mede-eigendom en Vlaamse Wooncode (incl. dakisolatienormen)
 
Mede-eigendom
BIM-plannen in de vastgoedsector: wat, hoe en waarom?
Boekhouding en mede-eigendom: de basis
De Algemene Vergadering: dit moet u zeker weten als syndicus
De wet op de mede-eigendom: de krachtlijnen toegelicht voor vastgoedmakelaars en -beheerders
Facility management (FM): een kennismaking
Gevel- en betonrenovatie in appartementsgebouwen: diagnose, studie, herstelling, aansprakelijkheid en verzekering
Omgaan met overlast in ME – juridische aspecten
Oplevering in de praktijk: een methodische aanpak
Property management: een kennismaking
Rentmeesterschap: onbekend maar niet onbemind
Technisch beheer in ME-deel 1: minimale wettelijke eisen-dagelijks beheer (incl. regelgeving gewijzigde dakisolatienormen!)
Technisch beheer ME - deel 2: EPC mede-eigendom en Vlaamse Wooncode (incl. dakisolatienormen)
 
Fiscaal/ Boekhoudkundig
Boekhouding en mede-eigendom: de basis
De do’s en don’ts van de derdenrekening
Facility management (FM): een kennismaking
Fiscale optimalisatie vastgoedinvesteringen anno 2021: privé of via de vennootschap
Property management: een kennismaking
Registratiebelastingen: update en actuele standpunten Vlabel
Samenstellen van een waterdicht verkoopdossier - deel 1
Samenstellen van een waterdicht verkoopdossier - deel 2
Successieplanning anno 2021
Vastgoedpromotie in Brussel: valkuilen en oplossingen getoetst aan het nieuwe goederenrecht
Verlaagd BTW-tarief 6% voor afbraak en opbouw! Bent u mee?
Verwerven van professioneel vastgoed: financiële en fiscale aspecten
Waarderen van winkelvastgoed
 
Juridisch
Antidiscriminatie - de wet en de dagelijkse praktijk van de vastgoedmakelaar
Asbestveilig wonen in 2022
Burenhinder: gevolgen en oplossingen voor de vastgoedmakelaar
De bemiddelingsopdracht
De bemiddelingsopdracht en het ereloon van de vastgoedmakelaar
De do’s en don’ts van de derdenrekening
De wet op de mede-eigendom: de krachtlijnen toegelicht voor vastgoedmakelaars en -beheerders
Deontologie van de vastgoedmakelaar: wat elke vastgoedmakelaar moet weten
Een onaanvechtbaar verhuurdossier: essentiële stukken en informatieplichten
Een onaanvechtbaar verhuurdossier: het huurcontract
Facility management (FM): een kennismaking
Fiscale optimalisatie vastgoedinvesteringen anno 2021: privé of via de vennootschap
Gemene huur: restcategorie of volwaardig huurregime?
Gevel- en betonrenovatie in appartementsgebouwen: diagnose, studie, herstelling, aansprakelijkheid en verzekering
Handelshuur en pop-up stores
Het verhuurdossier - de basics
Het verkoopdossier: de basics - deel 1
Het verkoopdossier: de basics - deel 2
Huis te koop onder “vermoeden van vergunning”: Wat nu?
Landpacht in een notendop
Omgaan met overlast in ME – juridische aspecten
Organisatie van een vastgoedkantoor en aansprakelijkheid van de zaakvoerder
Property management: een kennismaking
Registratiebelastingen: update en actuele standpunten Vlabel
Rentmeesterschap: onbekend maar niet onbemind
RO en stedenbouw in functie van uw informatieverplichting als vastgoedmakelaar
Samenstellen van een waterdicht verkoopdossier - deel 1
Samenstellen van een waterdicht verkoopdossier - deel 2
Samenwonen en samen huren: wat u als makelaar en (ver)huurder moet weten
Successieplanning anno 2021
Technisch beheer in ME-deel 1: minimale wettelijke eisen-dagelijks beheer (incl. regelgeving gewijzigde dakisolatienormen!)
Technisch beheer ME - deel 2: EPC mede-eigendom en Vlaamse Wooncode (incl. dakisolatienormen)
Vastgoedpromotie in Brussel: valkuilen en oplossingen getoetst aan het nieuwe goederenrecht
Verkoop van vastgoed met bouwovertredingen. Wat nu? – Gevolgen, aandachtspunten, oplossingen
Verlaagd BTW-tarief 6% voor afbraak en opbouw! Bent u mee?
Verwerven van professioneel vastgoed: financiële en fiscale aspecten
Wegwijzer stedenbouwkundige handelingen
 
Digitalisering
Digitale tools voor de vastgoedsector
 

Vragen over gratis BIV-vorming? Stuur gerust een mailtje.

We waarderen je mening. Geef deze BIV-Mail in één klik je beoordeling op 10!
lowest 1   2   3   4   5   6   7   8   9   10   highest
Sorry, voting is closed.
Laat meteen ook even weten hoe we voor jou beter kunnen doen...
http://www.biv.be



Vragen, opmerkingen, suggesties, feedback?
info@biv.be of 02/505 38 50



© 2021 BIV 
Alle rechten voorbehouden. V.U.: Olivier Morobé