Brève n°26 - Comment le marché parisien se porte-t’il ?

Vent de printemps sur le marché parisien ?

Celles et ceux en recherche active d’un bien d’habitation à Paris en ce 1er avril 2023 ne nous contrediront pas : l’offre d’appartements et de maisons reste rare, n’en déplaise aux oiseaux de mauvais augure.

Certes, la hausse des taux d’intérêt a fait fuir bon nombre de primo-accédants sur le territoire national. Mais la Ville Lumière continue inlassablement d’attirer les acheteurs français chevronnés et les investisseurs étrangers amoureux de la belle pierre.

Chez S de LA GRANDIERE - LUXURY PROPERTIES, nous avons ainsi vendu plus de 70% de notre portefeuille ces derniers mois. La demande est d’ailleurs en hausse sur nos annonces en ligne (+ 40% à fin mars 2023 par rapport au 4e trimestre 2022 - statistiques BellesDemeures ).

Le succès n’est pas réservé aux biens d’exception, en étage élevé, avec une vue panoramique, comme ce penthouse au 9e étage qie nous avons vendu à plus de 25.000 euros/m2, avenue Raymond Poincaré au Trocadéro en moins de 10 jours.

Même un appartement de 117 m2 en rez-de-chaussée, faiblement ensoleillé, dans une rue étroite, rue Lyautey, à Passy, trouve preneur rapidement, à près de 11.000 euros/m2, en février 2023.

Il suffit de comprendre qu’il y a des seuils de prix psychologiques à ne pas dépasser et d‘appliquer des honoraires justes et raisonnables, capés selon notre formule consacrée.

Avec des moyens de communication toujours plus performants, et une équipe ultra-investie, la baisse n’est pas en vue chez nous !

Stéphanie de La Grandière