Chers clients, amis, familles,

Notre brève numéro 6 l’annonçait déjà en septembre : aucune baisse de prix n’est en vue. Et la progression que nous constations en septembre se confirme pour octobre.

Ce soir, notre président annoncera probablement un second confinement. Notre activité sera en toute vraisemblance maintenue. 

D’après le Baromètre LPI-SeLoger, dans l’ancien (indice professionnel que nous suivons tout particulièrement), le prix de l’immobilier en France progresse de 5,9 % sur 1 an pour atteindre 3 861 €/m², contre une hausse limitée à 4,4% l’année dernière sur la même période.

Nos valeurs parisiennes, et celles du 16ème notamment, ont également progressé, mais dans une moindre mesure : 11.800 €/m² versus 11.400 €/m², soit +3,5%. 

Pourquoi les prix augmentent-ils encore  ?

• Des taux d’emprunt toujours très bas.
• Une offre de biens très réduite, mettant les candidats acquéreurs en rude concurrence entre eux.
• Des budgets d’acquisition élevés, détenus par les ménages aisés, qui obtiennent rapidement leur financement.

Que penser de la suite ? La décélération devrait en principe se faire ressentir, en 2021, sur les prix immobiliers. Mais à quel rythme ? Nul ne saurait le prédire...